現(xiàn)在家裝市場(chǎng)越來(lái)越不好做了,大部分業(yè)主看材料不僅要價(jià)格便宜還要是品牌的。找裝修公司同樣只注重價(jià)格,殊不知價(jià)格低的同時(shí),裝修檔次也會(huì)變低,最終的結(jié)果是裝修效果差,更有可能是項(xiàng)目增加。本文東家樂(lè)小編就來(lái)講講如何看懂裝修報(bào)價(jià),畢竟看不懂裝修報(bào)價(jià)的業(yè)主有很多,以防被騙。
營(yíng)銷裝飾公司的騙局算不上高明,但是非常有效。接下來(lái)就具體分析一下。
舉例說(shuō)明:A公司報(bào)價(jià)1000每平米,B公司報(bào)價(jià)800每平米,C公司報(bào)價(jià)500每平米。
我就遇到過(guò)類似問(wèn)題,業(yè)主問(wèn):你們公司裝修多少錢1平米?我答:1000每平米。業(yè)主:人家其他公司都是500每平米,最貴不超過(guò)800,你報(bào)價(jià)1000每平米,也太坑了吧?電話掛了。
可是我做生意向來(lái)以誠(chéng)信為本,沒(méi)坑過(guò)一個(gè)業(yè)主。問(wèn)題的關(guān)鍵在于:如果裝修房子需100個(gè)施工項(xiàng)目,A公司報(bào)價(jià)1000每平米,報(bào)了100項(xiàng),總報(bào)價(jià)10萬(wàn)。B公司報(bào)價(jià)800每平米,報(bào)了50項(xiàng),總報(bào)價(jià)8萬(wàn)。C公司報(bào)價(jià)500每平米,報(bào)了30項(xiàng),總報(bào)價(jià)5萬(wàn)。
其實(shí)想想,也不怨業(yè)主,還是挺復(fù)雜的,裝個(gè)房子而已,還需精通數(shù)學(xué)。不過(guò)就上面這道題,能算出準(zhǔn)確答案,報(bào)價(jià)上肯定不會(huì)被騙。表面看上去的便宜,往往是個(gè)故意設(shè)好的陷阱,表面看上去最貴的公司,恰恰有可能是最便宜的公司。
有人會(huì)說(shuō)其他公司能這么干,并且很賺錢,你也能這么干。善意的欺騙,報(bào)價(jià)漏項(xiàng),客戶明白過(guò)來(lái),頂多罵幾句,完事??墒?,我認(rèn)為開(kāi)公司和做人是一個(gè)道理:都要設(shè)置一個(gè)底線,永遠(yuǎn)不要去做突破底線,坑蒙業(yè)主的事情。至于說(shuō)成敗,自有天定。違背良心去做事情,雖然掙到了錢,恐怕晚上就睡不好覺(jué)了。拿自己的良知去換金錢,成功了又能如何?
我們通常說(shuō)的半包、大包、硬裝、軟裝,這些包法可以控制裝修報(bào)價(jià)嗎?
不能,有些業(yè)主說(shuō)到:你們公司是半包500每平,人家公司半包300每平,你們貴,放棄了。
真的貴嗎?這個(gè)還是施工項(xiàng)目多少的問(wèn)題。裝修看似簡(jiǎn)單,其實(shí)繁雜不堪,我粗略統(tǒng)計(jì)了一下。要裝修好一個(gè)房子,前后需要大大小小將近200個(gè)施工項(xiàng)目。不要說(shuō)不懂行的業(yè)主弄不清楚,很多裝修人也經(jīng)常失誤,忘記一兩項(xiàng)。只不過(guò)有良知的裝修人,忘報(bào)了,要么要自己出錢幫業(yè)主免費(fèi)做了,要么和業(yè)主說(shuō)明實(shí)際情況,在成本價(jià)基礎(chǔ)上各擔(dān)一半。
施工項(xiàng)目多少,決定最終報(bào)價(jià)多少。包法本來(lái)就不是統(tǒng)一的,有的公司半包30項(xiàng),有的公司半包40項(xiàng),還有50項(xiàng)的。總之,想要報(bào)價(jià)的每平米單價(jià)低,裝修總報(bào)價(jià)也低,包的項(xiàng)目越少越好,這是業(yè)主想看到的。裝修人員一旦這樣思考問(wèn)題時(shí),業(yè)主就開(kāi)始陸續(xù)進(jìn)坑了。
打鐵先得本身硬,想不被坑,業(yè)主首先得弄明白自己家裝修,到底有多少施工項(xiàng)目。弄清楚這個(gè)問(wèn)題,你就能控制自己家裝修的總預(yù)算。這樣可以避免一些客戶裝修預(yù)計(jì)10萬(wàn)元,結(jié)果15萬(wàn)也沒(méi)裝下來(lái)。
我做了個(gè)裝修施工項(xiàng)目單,把裝修大項(xiàng)列了一下。業(yè)主看懂了,至少裝修不會(huì)吃太大的虧,大項(xiàng)不能少。最后會(huì)以圖片形式發(fā)上來(lái),僅供參考。每個(gè)家的裝修需求不一樣,總施工項(xiàng)目會(huì)有一些變化,但裝修基礎(chǔ)項(xiàng)目不會(huì)發(fā)生變化,比如說(shuō)水電改造,瓦工貼磚等等,這些項(xiàng)目每個(gè)家裝修都是存在的。
業(yè)主也可采取主動(dòng)方式,弄清楚了自己家裝修需要多少施工項(xiàng)目后,然后提出裝修需求,讓其他公司在施工項(xiàng)目一樣的情況下來(lái)報(bào)價(jià),這樣報(bào)價(jià)孰高孰低,一目了然。
通過(guò)以上方法,仔細(xì)對(duì)比,是能對(duì)比出裝修報(bào)價(jià)高低的。然后在同等報(bào)價(jià)情況下,或者報(bào)價(jià)相差不大的情況下。開(kāi)始對(duì)比工程質(zhì)量,對(duì)比裝修所用材料好壞,品牌大小,環(huán)保與否等等。這樣才能找到一個(gè)靠譜的裝修的裝修團(tuán)隊(duì)。
想不被騙,裝修之前, 必須做足功課。自己懂了,誰(shuí)也騙不了你。一定要明白一個(gè)道理:裝修簽合同之前,一定要多對(duì)比,下的功夫越多,開(kāi)工后才能省事,高枕無(wú)憂。
裝修之前想省事,看了個(gè)公司覺(jué)得門面挺大,挺有實(shí)力,搞活動(dòng)再一送禮品,迅速把錢交了。開(kāi)工后一般都在吵架、打架、維權(quán)、打官司、延誤工期、工程爛尾的情況下度過(guò)的。然后再用一生去黑裝飾公司。實(shí)踐證明貪圖便宜、裝修想省事的業(yè)主,最后都吃了大虧。
有些人說(shuō)找別人裝修這么麻煩,干脆自己裝算了。也不建議這么做,自裝沒(méi)被別人騙到,但被自己騙得更慘!為何?一個(gè)外行人去做專業(yè)的事,注定工程質(zhì)量,施工工藝,裝修細(xì)節(jié),設(shè)計(jì)美觀,裝修報(bào)價(jià)是一塌糊涂的。裝修經(jīng)驗(yàn)不是一時(shí)能積累起來(lái)的。裝修質(zhì)量一旦出了問(wèn)題,任何操作都是失敗的。
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