根據(jù)住建部發(fā)布的《住宅項目規(guī)范(征求意見)》的最新規(guī)定，住宅建筑結構防水質(zhì)保期不低于50年，屋面和衛(wèi)生間防水質(zhì)保期不低于20年，已經(jīng)不是過去說的防水只保5年，而且衛(wèi)生間防水一旦出現(xiàn)問題，已經(jīng)安裝的潔具、墻面瓷磚全部要拆除干凈，重新做好防水后進行24小時蓄水試驗，試驗合格后才能重貼瓷磚和安裝潔具，一套流程下來比重新裝修還費勁。那么應對苛刻的規(guī)定，為了保證瓷磚貼合牢固的前提下，我們?nèi)绾翁幚矸浪畣栴}?

其實很多住宅建筑的衛(wèi)生間在建筑完成的時候，已經(jīng)有防水層了，為什么裝修還要做防水?其原因是因為防水層在裝修過程中易被破壞，而且建筑防水多為剛性防水(防水混凝土)，結合二次柔性防水(防水涂料)才能確保防水層的安全。

另外，建筑的剛性防水層只有地面，墻面是沒有防水的，如果墻面滲水，輕者長霉菌，重則引起結構松動，影響安全!

和地面不同，墻面不會積水，所以一般防水處理中墻面要做30cm高就行，但是如果是非承重的輕質(zhì)隔墻，做到1500cm-1800cm高才行，同時，注意淋浴間墻面的防水，也一定要做到1800cm，然后就有人問，直接做滿一面墻不就可以?如果不怕一面墻的瓷磚掉下來可以試試看。

然后就是按照需求進行刷防水，貼磚要用水泥和膠把磚和墻體牢牢地粘住，如果你全部刷了一層防水，相當于磚粘在防水上，防水又粘在墻上，時間一長防水承受不了磚的重量，自然會跟墻體產(chǎn)生分離、脫落，防水層在瓷磚脫落前就已經(jīng)被破壞了。

衛(wèi)生間墻面也不能說不刷防水，這就好比是用盆盛水，只有下面的一層底水還是會胡亂的跑，我們一般的要求是衛(wèi)生間的防水墻面從地面翻上來30cm最佳，翻上來的少了沒有意義了，翻上來的多了，貼磚的時候不好貼。

標準的防水工藝是普通墻面至少做30cm防水(標準兩遍);洗手臺、浴缸等用水器具墻面，防水高度至少是器具上方30cm(標準一遍);淋浴區(qū)墻面，做到180cm防水(標準一遍)。

這樣子交代師傅怕不是交流不過來?其實我們可以折中的方式進行普及，底部到墻面150cm，兩遍防水交叉刷，然后瓷磚使用薄貼的方式，墻面做好防水層后，使用瓷磚專用粘貼劑進行黏貼，瓷磚粘貼劑最主要特點是粘接強度高、耐水，而且瓷磚黏貼前不需要浸水，市場上瓷磚粘貼劑種類和品牌很多，注意選用好的，建議買名牌產(chǎn)品。

嫌成本太高，可以出小錢讓師傅刷防水涂料前對墻面抹灰層稍做拉毛處理，但瓷磚黏貼前需要充分浸水，并對墻面灑水濕潤后才能貼磚。

我們在做好美縫的基礎下，水已經(jīng)不容易跑到下面墻體里了，防水是我們的二次保障，地面上的防水只要做好，家里就不會存在漏水問題，所以地面和墻面一周30公分高的地方著重做好防水，淋浴區(qū)一米八的高度淺淺的裹一層防水，其他地方，不建議做防水，這樣子，衛(wèi)生間的防水和瓷磚能夠穩(wěn)保20年。

結語：以上便是本文關于“室內(nèi)防水不能低于20年,該如何處理防水問題”的全部內(nèi)容，希望能為大家?guī)韼椭?