樣板房向來給人的感覺就是展示效果好，美觀、大氣，空間感大，豐富，符合風格設(shè)計要求，但對于設(shè)計師而言，樣板房的設(shè)計是比實際居住的設(shè)計好做的，而實際居住的，太多要注意的了。本篇文章東家樂小編就來給大家講講樣板房和實際居住的區(qū)別。

樣板房與實際裝修設(shè)計的區(qū)別

樣板房是住宅項目(房地產(chǎn)商)的臉面，所以一個漂亮的樣板房必然覆蓋掉房子的真實格局情況。

目前共有三種類型的樣板房：一是毛坯房(清水房)，沒有任何裝飾，消費者看到的是真正的房屋格局、墻壁、管道、地面等;

另一種是交接示范房(精裝房)，即按照交接標準進行一些簡單的裝飾和裝修，會注明哪些會有，哪些不會有，一般這種樣板房沒有復雜的家具、照明和墻面裝飾;

還有一種是豪華的裝飾樣板房(創(chuàng)意樣板間)，通常配有精美的家具、照明、家具用品等，買家在看這類型的樣板間之前，一定要記住以下因素(陷阱，錯誤引導)，才能很好地了解想購買的戶型的真實情況，避免沖動消費。

面積“變大”

有兩種情況，一種是在售樓處臨時搭建樣板房，同樣的格局和面積，由于墻壁薄，內(nèi)部空間實際上更大，然后是已有的戶型里找2樓或4樓進行樣板房的裝修，過程中對墻體進行打薄處理，樣板房的實際面積會變大。

景觀“調(diào)換”

即使在同一棟樓里，由于樓層和朝向的不同，也沒有兩棟完全相同的房子，對于購房者來說，最好是學會看平面圖，因為樣板房窗外的景觀不是實際居住能夠看到的場景，很可能會發(fā)現(xiàn)樣板房里原來的好風景區(qū)域其實是鄰居家的廚房。

裝修“定制”

事實上，樣板間最吸引人的地方是裝飾和家具，既然是樣板間，你未來的家也可以這樣裝修，但一般來說，樣板間都是由專業(yè)的軟裝設(shè)計師設(shè)計的，選材都是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，昂貴的裝修公司會精心雕琢出每一個細節(jié)，你家要達到這個標準的同時滿足實際居住和加上隱蔽工程要花幾倍的錢，因此，對于精裝修的房子，樣板間只能作為參考，而且不是說去掉軟裝就是你可以交到手的標準。

家具“瘦身”

只要稍加留意，就會發(fā)現(xiàn)放在樣板間里的許多家具都比較小，比如在狹小空間設(shè)置不合理的餐廳，設(shè)計師為了彌補缺陷，會特意縮小了桌椅的尺寸(找廠家定制)。

也有設(shè)計師明白說，樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代簡潔，比較精致，不那么厚重，比例符合美學，這樣才能突出空間感。

這就是為什么在看樣板間的時候，大家覺得里面的空間挺大的，但是我后面自己買了一套正常尺寸的家具放進去，看起來就十分不對勁。

收納“消失”

樣板房不會出現(xiàn)收納空間，即使是衣柜，廚柜，也會進行薄身處理，以更好得為空間感和其他裝飾的家私服務(wù)，里面擺放的也是精致的定制的小裝飾品，作為裝飾的同時，讓人忽略實際的收納尺寸。

色彩“魔法”

幾乎我們所說的每一個好的樣板間都有一個共同的特點，那就是色彩的和諧統(tǒng)一，其最顯著的效果是達到視覺的延伸，進而帶來空間感的增加。

玻璃“濫用”

設(shè)計師在樣板間會大量使用玻璃材料，營造出明亮燦爛的氛圍，但如果你在日常生活中的房子使用太多鏡面材料，可能會讓你整天生活在幻覺中，讓人感到極度不舒服。

增加“照明”

增加光線的好處是，你一進屋就能夠感到興奮，走進樣板間，我們可以看到很多不同的燈光組，如聚光燈、吊燈、臺燈甚至腳燈。

通過視覺效果的設(shè)計，設(shè)計師在樣板間進行的照明設(shè)計將特別有用，例如門廊燈通過洗墻的方式，能夠讓房子顯得很高。

所以不要被五顏六色的燈光弄得眼花繚亂，要多關(guān)注實際戶型的正常日照情況和照明規(guī)劃書，不然當你看到現(xiàn)有房間的照明不足時，會感到非常失望(針對于精裝房的朋友)。

管線“消失”

一般來說，為了提高裝修效果，樣板間內(nèi)不會設(shè)置水、氣、暖氣等管線，樣板間的房間特別是廚房和衛(wèi)生間才能非常明亮。

空調(diào)和其他家用電器都是陳設(shè)裝飾品，不需要穿過墻壁和洞，甚至天花板的中央空調(diào)出風口只是裝飾板(天花板厚度偏薄)，但在真實情況的房子里，你會發(fā)現(xiàn)，那些管子無情地在你面前交錯，需要一定厚度的天花板去做覆蓋，實際居住會壓抑一些。

說完樣板房設(shè)計與實際裝修的區(qū)別，我們再來看看家裝設(shè)計師應(yīng)該考慮什么

設(shè)計師優(yōu)先考慮的東西是什么?

家庭成員的組成

選擇裝飾材料的首要考慮因素是居住人員(后面可以結(jié)合實際戶型情況確認居住者家庭適合什么風格)，如家中有老人或行動不便者，盡量少用質(zhì)地堅硬、表面光滑的大理石和拋光磚，如果家里有寵物，應(yīng)盡量少用地毯和地板，以免因為損壞而頻繁更換，如家中有兒童，應(yīng)少用特制鐵器和形狀的家具，以免誤傷兒童。

空間特性的考慮

不同的材料，特別是因為其不同的優(yōu)缺點，并不適合使用在所有的空間，即使是地面裝飾材料也需要根據(jù)功能區(qū)來選擇。

客廳、臥室、書房、生活陽臺，可考慮地磚或木地板，衛(wèi)生間、廚房、功能性陽臺這些對防潮要求較高的空間，應(yīng)避免使用木地板，防滑瓷磚則是不錯的選擇。

預算高低的斟酌

建材的質(zhì)量、工藝、品牌不同，相對的價格差距較大，以地板裝飾材料為例：最貴的天然石材，如大理石，每平方米要幾萬元，最便宜的PVC地板材料是每平方米幾十元。

在裝修預算不高的情況下，材料的選擇要更加切合實際，合理調(diào)整材料，聰明地尋找可替代的材料才是最聰明的解決方案，剩下的就是看尋找這些材料的個人成本是否符合得上項目的利潤了。

總結(jié)：

以上就是本文關(guān)于“樣板房與實際裝修設(shè)計區(qū)別在哪里?實際裝修設(shè)計時設(shè)計師優(yōu)先考慮什么?”的全部內(nèi)容，東家樂小編先是介紹了樣板房設(shè)計時考慮的設(shè)計要素與實際家裝設(shè)計的區(qū)別，最后再介紹了設(shè)計師在家裝設(shè)計時應(yīng)考慮的因素。希望本文能給大家?guī)韼椭嘌b修知識敬請關(guān)注長沙裝飾設(shè)計公司東家樂家裝。