許多朋友購(gòu)買(mǎi)了二手房或家中舊房，想要重新裝修升級(jí)，但卻感到困惑，不清楚該怎么處理。經(jīng)過(guò)幾年甚至十幾年的時(shí)間，房子都會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，如裝飾品陳舊、風(fēng)格過(guò)時(shí)、布局不合理等。今日東家樂(lè)家裝就帶大家一同來(lái)探討老房翻新裝修步驟和要點(diǎn)有哪些，希望能夠給有需要的業(yè)主帶來(lái)一些幫助。

　　老房翻新裝修步驟有哪些

　　1、局部改造還是全面翻新

　　與新房相比，二手房或舊房的最大問(wèn)題在于"過(guò)時(shí)"，主要有兩個(gè)方面：

　　現(xiàn)有的裝修材料和設(shè)備已經(jīng)老化，不能繼續(xù)使用。

　　住宅格局陳舊，不符合現(xiàn)代生活需求;

　　在進(jìn)行裝修前，我們需要首先確定是對(duì)房屋進(jìn)行局部改造還是整體翻新，這需要根據(jù)房屋的建造年代、上次裝修的時(shí)間以及您的需求來(lái)進(jìn)行考慮。例如，如果房屋裝修已經(jīng)超過(guò)十年，建議選擇整體拆除重裝;如果房屋比較新，可以考慮進(jìn)行局部改造。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　進(jìn)行裝修前需要充分的設(shè)計(jì)規(guī)劃，這樣在施工過(guò)程中會(huì)更加順利，尤其是在涉及整體翻新時(shí)。與毛坯房相比，舊房存在更多的不確定因素，比如需要拆除哪些墻壁、該保留哪些裝修。在翻新完成后，可以考慮請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫助您進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，只有做好充分的準(zhǔn)備工作，后續(xù)才能避免出現(xiàn)問(wèn)題。

　　3、清理垃圾及運(yùn)輸殘余建筑材料

　　確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案后，即可開(kāi)始拆除工作，將需要改造的區(qū)域恢復(fù)至原始狀態(tài)，然后進(jìn)行新的項(xiàng)目和墻體拆除等工作。請(qǐng)注意將拆除下來(lái)的建筑垃圾運(yùn)送至指定地點(diǎn)堆放。

　　水電改造

　　拆除完成后即可開(kāi)始正式進(jìn)行裝修施工，首要任務(wù)是進(jìn)行水路和電路的鋪設(shè)，以及墻體排水改造、預(yù)埋龍頭，核對(duì)水電點(diǎn)位等工作。在進(jìn)行改造之前，業(yè)主、設(shè)計(jì)師和施工方需要共同出席水電驗(yàn)收會(huì)議，確立水電點(diǎn)位和改造方案。在這一階段可以購(gòu)買(mǎi)墻磚、地磚和地漏等材料。水電施工完成后，要向工長(zhǎng)索取一份關(guān)于開(kāi)關(guān)、插座、筒燈等數(shù)量和尺寸需求的清單，以方便后期購(gòu)買(mǎi)相關(guān)材料。

　　泥工階段

　　廚房和衛(wèi)生間的防水工作必須先做好。在瓷磚到貨之前要檢查材料，準(zhǔn)備好備用馬桶。如果對(duì)瓷磚施工有任何特殊要求，務(wù)必在施工前確認(rèn)，因?yàn)槭潞笮薷臅?huì)浪費(fèi)時(shí)間和金錢(qián)。例如，地磚是否需要整體鋪設(shè)、墻地磚是否需要對(duì)齊等。這個(gè)階段通常需要較長(zhǎng)時(shí)間，大約一個(gè)月。

　　木工階段

　　木工階段的工作重點(diǎn)是處理背景墻和吊頂?shù)幕鶎樱膳c貼磚同時(shí)進(jìn)行，有助于縮短裝修時(shí)間，但需要現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理安排。施工時(shí)間取決于設(shè)計(jì)所需的復(fù)雜程度。

　　油工階段

　　現(xiàn)在主要是進(jìn)行墻頂和墻面的基礎(chǔ)處理，然后進(jìn)行乳膠漆的施工，通常是在木工收尾后進(jìn)行墻面的美縫。在油漆工進(jìn)場(chǎng)前，務(wù)必再次確認(rèn)燈具的位置和孔的位置，如果有錯(cuò)誤或遺漏的地方，趕緊修改補(bǔ)救，在油漆工開(kāi)始施工之前還有時(shí)間!

　　安裝階段

　　裝修過(guò)程主要包括櫥柜、衛(wèi)生設(shè)備、門(mén)、木地板、電源開(kāi)關(guān)、燈具、整體家具等的安裝工作。這些是硬裝工程的主要部分，完成后再進(jìn)行拾邊處理，最后進(jìn)行初次保潔。

　　驗(yàn)收階段

　　完成每個(gè)施工階段后都必須進(jìn)行驗(yàn)收。此時(shí)需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人同時(shí)在場(chǎng)，對(duì)工程所使用的材料、整體設(shè)計(jì)以及工藝質(zhì)量進(jìn)行檢查。待最后的房屋交付驗(yàn)收完成后，方可開(kāi)窗通風(fēng)，并逐步進(jìn)行軟裝進(jìn)場(chǎng)。

　　老房翻新裝修要點(diǎn)有哪些

　　1、請(qǐng)勿隨意拆除老房子的墻體，應(yīng)首先查看房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，明確哪些是非承重墻，哪些是承重墻，然后再做決定。

　　2、進(jìn)行管道改造時(shí)，需要檢查舊管道是否通暢，以免日后造成問(wèn)題。

　　3、一些老舊房屋的窗戶(hù)可能采用鋁合金或者塑鋼材質(zhì)，隨著時(shí)間的推移，這些材料會(huì)老化，密封效果也不佳。建議更新窗戶(hù)，并選擇性能更佳、使用壽命更長(zhǎng)的斷橋鋁窗。同時(shí)要確保窗臺(tái)和窗戶(hù)防水措施到位，外窗臺(tái)應(yīng)該設(shè)計(jì)成帶有坡度。

　　4、裝修新家和翻修舊房的預(yù)算可能會(huì)有所不同，因?yàn)榉鹿こ炭赡苄枰鸪阮~外費(fèi)用。

　　5、建議將過(guò)時(shí)的裝修全部更新，比方說(shuō)考慮將原來(lái)的電線鋁芯線和管線鋅管全部更換為現(xiàn)在更為常見(jiàn)的銅芯線、銅管或PPR管。