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舊房翻新裝修設計怎么規(guī)劃整體布局

來源:本站作者:東家樂更新時間:2024-04-11瀏覽人數:1404次

  飲食、居住、交通和其他生活需求是人類生活中最基本的部分。滿足飲食需求很容易,但長期居住的住所通常因為年代久遠,設施陳舊,舒適性差。許多人希望通過簡單的裝修來改善房屋狀況,增加幸福感。然而,老房子的改造并不簡單,那么舊房翻新裝修設計怎么規(guī)劃整體布局?接下來讓東家樂家裝給大家談談“老房改造”的相關事宜~

  舊房翻新裝修設計怎么規(guī)劃整體布局

  一、房屋的隱患

  1、戶型問題

  數十年前的古老住宅,在房屋布局上當然無法跟現在的開發(fā)商設計得一樣科學。我們對居住環(huán)境的需求越來越高,期望能夠更有效地利用空間,也提高空間的功能性和設施。例如,衛(wèi)生間干濕分離、空間充足的采光和儲物方面的解決。

  2、房屋變老了,存在安全問題。

  房齡較長的房屋,如果最初房屋的基礎問題沒有得到妥善處理,就可能會出現墻面開裂和發(fā)霉的情況。長時間居住后,水電管道也會開始老化,水管生銹容易滲漏開裂,電線老化很容易導致短路甚至火災發(fā)生,房屋安全問題不可忽視。

  二、改造老房的成本

  其實,對老房進行改造的花費一點也不比新房的改造低,所以在進行老房改造的時候,仍需要詳細制定預算計劃。進行老房地面改造需要先拆除破舊的地面,然后再進行翻新,而拆除工作也需要一定費用。對老房進行改造所涉及的項目有:

  墻面翻新:對墻頂進行膩子處理、刷乳膠漆并進行修補,費用包含工程費和材料費。

  廚衛(wèi)改造:為廚房和衛(wèi)生間進行防水處理,并更新鋪貼地磚。

  水電升級:由于舊房的水電布局存在不合理問題,并且水電管道老化,因此需要重新重新布線,這也會帶來一定的費用。

  更換門窗:在對老房進行全面翻新后,如果發(fā)現門窗風格過時或隔音效果不佳,就需要考慮更換新的門窗。

  家居用品:根據需求來更換家居用品。

  三、翻新老房的步驟

  1、評估建筑結構。

  老房屋的建筑結構不可隨意更改,若要進行房屋改造,砸墻時要注意不能破壞承重墻。最好不要隨意改動老房子的墻體,否則可能降低房屋的承重和抗震能力,帶來安全隱患。改造工程的第一步應確保房屋穩(wěn)定和安全,必要時應請專業(yè)人員指導進行砸墻等結構調整。

  規(guī)劃格局

  數十年前的古老住宅,住宅結構相對簡單,客廳功能區(qū)、整體儲物空間和衛(wèi)生間干濕分離等尚未經過完善規(guī)劃。經過專業(yè)設計師的精心設計,可以重新布置空間格局,例如將陽臺與客廳合并,將原有儲物間改建為次臥室,完成衛(wèi)生間干濕分離。

  3、接下來就可以進行裝修的正常流程了,硬裝改造的主要工作包括:墻面的改造,比如拆除墻壁、重新砌墻、刮墻皮、更換塑料門窗等,同時也要及時清理好拆除后的垃圾。水電改造階段需要重新打開槽布線,包括水電管線的重新鋪設、防水工程的施工、廚房和衛(wèi)生間的改造等。木工工程則包括新增儲物柜、安裝護墻板、設置隔斷等木工工程。油漆工程需要刷涂乳膠漆、貼墻紙、對柜體上漆等。安裝工程方面,則包括門窗的安裝、開關插座的安裝、燈具、五金配件、衛(wèi)浴設備的安裝。最后要進行徹底的清潔,將各種家具放置進入,然后打開窗戶通風,以去除甲醛等有害氣體。

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