毛坯房自由度大，適合個(gè)性化裝修，很多業(yè)主交房時(shí)糊里糊涂就驗(yàn)收了毛坯房，結(jié)果后來才發(fā)現(xiàn)房子有很多問題，后悔當(dāng)初沒有認(rèn)真驗(yàn)房。那么長沙毛坯房驗(yàn)房步驟和流程有哪些呢?下面就跟東家樂家裝一起來看看吧，希望能夠給正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主帶來一些幫助。

　　長沙毛坯房驗(yàn)房步驟和流程有哪些

　　工具準(zhǔn)備：螺絲刀、內(nèi)外直角尺、水平尺、空鼓錘、卷尺、驗(yàn)電插座、塞尺、打火機(jī)、手電、記號筆、紙筆、相機(jī)(可直接用手機(jī)代替)、水盆。

　　1、墻面

　　驗(yàn)墻體主要是看墻體有無開裂、空鼓、墻面平整度是否完好等現(xiàn)象。

　　通過空鼓錘敲擊可以通過墻體反饋的聲音判斷有無空鼓現(xiàn)象，若聲音不實(shí)則有空鼓，可采用記號筆畫圈記錄，按照房屋施工標(biāo)準(zhǔn)，墻體空鼓處不得超出兩處，所以在檢測空鼓現(xiàn)象時(shí)一定記得帶好記號筆。

　　2、地面

　　a、檢查地面是否平整。

　　b、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

　　3、屋頂

　　a、檢查屋頂是否有開裂。

　　b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?

　　4、門窗

　　(1)檢查門窗的強(qiáng)度。

　　(2)檢查窗的功能。

　　a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

　　b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。

　　c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

　　d.門窗框，扇垂直，不彎曲。

　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。

　　5、電路

　　a、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

　　b、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。

　　6、燃?xì)夤苈?

　　燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，重要?

　　7、水路

　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽的意見了。

　　8、驗(yàn)房屋和房間的整體面積

　　用卷尺可以測量整個(gè)房屋和房間的面積，檢測購房合同中的標(biāo)注面積和房屋實(shí)際面積，同時(shí)檢測房間內(nèi)兩條對角線的長度，房間內(nèi)對角線長度允許出現(xiàn)20mm偏差。

　　毛坯房驗(yàn)收雖然繁瑣、復(fù)雜，但為了提升我們后期入住的舒適度，驗(yàn)房步驟一個(gè)不能少，一點(diǎn)也不能馬虎，可以找相關(guān)專業(yè)人士或者專業(yè)機(jī)構(gòu)陪同一起驗(yàn)房，東家樂家裝可以提供免費(fèi)上門量驗(yàn)房服務(wù)，需要的業(yè)主可以了解一下哦。