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舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方

來(lái)源:本站作者:東家樂(lè)更新時(shí)間:2023-06-15瀏覽人數(shù):652次

??如果房子老了,通常都需要重新做裝修,因?yàn)槔戏孔硬恢皇峭庥^看起來(lái)不好看,就是內(nèi)在結(jié)構(gòu)也會(huì)存在很多的問(wèn)題,比如說(shuō)墻壁的裂縫,材料出現(xiàn)老化等等。所以舊房翻新改造有的時(shí)候也是一種必要的需求。下面東家樂(lè)家裝就帶大家一起來(lái)看一下舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方?希望能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

??舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方

??一、拆改工程

??① 非承重墻

??早期的老房一般都是磚混結(jié)構(gòu),大多都是承重墻,承重墻不能拆,非承重墻在拆除過(guò)程中,記得把電管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

??② 拆吊頂

??若層高地較低,后期可考慮不做吊頂或局部吊頂,減少空間壓抑感。

??③ 拆地面

??地面如果是地磚的話,看看地磚是否有被磕碰開(kāi)裂,也要看地磚的風(fēng)格是否跟裝修風(fēng)格搭配;如果地磚挨著有拆墻、砌墻的話,這么空間的地磚是建議拆了重新鋪。如果是木地板的話,主要看木地板的保養(yǎng)情況以及年份,保養(yǎng)差、年份久的木地板建議重新做。

??④ 拆墻面

??原先的墻面若破損得厲害,在改造前要先將墻面拆干凈。

??如果墻面比較完整的話,一般是不需要拆的,打磨一下,除塵后就可以刷新了。

??二、門(mén)窗更換

??舊房改造前,要先檢查窗戶是否有窗框變形、玻璃膠老化脫落、窗邊有裂縫的情形,若有,建議重新翻修。不然影響窗戶的隔音、隔熱、密封效果。

??① 隔音選擇斷橋鋁門(mén)窗+中空玻璃,隔音、隔熱保溫效果是非常不錯(cuò)的。玻璃一定要選擇有CCC認(rèn)證的鋼化玻璃,選擇優(yōu)質(zhì)的門(mén)窗才能保障家居安全。

??② 窗戶盡量選擇平開(kāi)式:平開(kāi)式窗加裝密封條,不管是氣密性還是水密性都比推拉窗要好,杜絕雨天時(shí)雨水、濕氣滲入。

??③ 封陽(yáng)臺(tái)用平開(kāi)窗扇+金剛網(wǎng)紗,通風(fēng)也防盜防蚊蟲(chóng)。

??三、水電改造

??在水電改造中除了基礎(chǔ)的水電線路改造之外,需要注意的是插座問(wèn)題,插座的位置需提前預(yù)留。

??水電改造時(shí)要注意:

??① 水電布線原則:橫平豎直;能走頂不走地,出現(xiàn)問(wèn)題也能即使發(fā)現(xiàn)。

??② 電線需為活線,先鋪管后穿線,方便后期維修。

??③ 在承重墻上開(kāi)橫槽時(shí),長(zhǎng)度不能超過(guò)60cm,以免破壞結(jié)構(gòu)。

??四、防水工程

??老房防水也不能被忽略:

??① 一般位置防水劑要刷2遍,橫豎各一遍,特殊位置要多刷一遍,不能露刷或有砂眼。

??② 如果墻面背后有柜子或者其他家具的,至少要刷到1.8米的高度。最好整版墻全刷。

??③ 衛(wèi)生間墻面也要做防水,干區(qū)30cm左右,濕區(qū)至少需要1.8m。

??④ 防水做完后記得做24h防水實(shí)驗(yàn),如果有漏水,一定要返工。

??總而言之,在做舊房改造的時(shí)候,不僅需要做好各種方面的拆改,還需要做好防水施工。其實(shí)舊房翻新改造最主要的就是水電改造和泥瓦工的基礎(chǔ)施工。做好這些之后,更換新的門(mén)窗,舊房就能夠呈現(xiàn)出一個(gè)新房的面貌。

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