??如果房子老了，通常都需要重新做裝修，因?yàn)槔戏孔硬恢皇峭庥^看起來(lái)不好看，就是內(nèi)在結(jié)構(gòu)也會(huì)存在很多的問(wèn)題，比如說(shuō)墻壁的裂縫，材料出現(xiàn)老化等等。所以舊房翻新改造有的時(shí)候也是一種必要的需求。下面東家樂(lè)家裝就帶大家一起來(lái)看一下舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方？希望能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

??舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方

??一、拆改工程

??① 非承重墻

??早期的老房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，大多都是承重墻，承重墻不能拆，非承重墻在拆除過(guò)程中，記得把電管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

??② 拆吊頂

??若層高地較低，后期可考慮不做吊頂或局部吊頂，減少空間壓抑感。

??③ 拆地面

??地面如果是地磚的話，看看地磚是否有被磕碰開裂，也要看地磚的風(fēng)格是否跟裝修風(fēng)格搭配;如果地磚挨著有拆墻、砌墻的話，這么空間的地磚是建議拆了重新鋪。如果是木地板的話，主要看木地板的保養(yǎng)情況以及年份，保養(yǎng)差、年份久的木地板建議重新做。

??④ 拆墻面

??原先的墻面若破損得厲害，在改造前要先將墻面拆干凈。

??如果墻面比較完整的話，一般是不需要拆的，打磨一下，除塵后就可以刷新了。

??二、門窗更換

??舊房改造前，要先檢查窗戶是否有窗框變形、玻璃膠老化脫落、窗邊有裂縫的情形，若有，建議重新翻修。不然影響窗戶的隔音、隔熱、密封效果。

??① 隔音選擇斷橋鋁門窗+中空玻璃，隔音、隔熱保溫效果是非常不錯(cuò)的。玻璃一定要選擇有CCC認(rèn)證的鋼化玻璃，選擇優(yōu)質(zhì)的門窗才能保障家居安全。

??② 窗戶盡量選擇平開式：平開式窗加裝密封條，不管是氣密性還是水密性都比推拉窗要好，杜絕雨天時(shí)雨水、濕氣滲入。

??③ 封陽(yáng)臺(tái)用平開窗扇+金剛網(wǎng)紗，通風(fēng)也防盜防蚊蟲。

??三、水電改造

??在水電改造中除了基礎(chǔ)的水電線路改造之外，需要注意的是插座問(wèn)題，插座的位置需提前預(yù)留。

??水電改造時(shí)要注意：

??① 水電布線原則：橫平豎直;能走頂不走地，出現(xiàn)問(wèn)題也能即使發(fā)現(xiàn)。

??② 電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。

??③ 在承重墻上開橫槽時(shí)，長(zhǎng)度不能超過(guò)60cm，以免破壞結(jié)構(gòu)。

??四、防水工程

??老房防水也不能被忽略：

??① 一般位置防水劑要刷2遍，橫豎各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼。

??② 如果墻面背后有柜子或者其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墻全刷。

??③ 衛(wèi)生間墻面也要做防水，干區(qū)30cm左右，濕區(qū)至少需要1.8m。

??④ 防水做完后記得做24h防水實(shí)驗(yàn)，如果有漏水，一定要返工。

??總而言之，在做舊房改造的時(shí)候，不僅需要做好各種方面的拆改，還需要做好防水施工。其實(shí)舊房翻新改造最主要的就是水電改造和泥瓦工的基礎(chǔ)施工。做好這些之后，更換新的門窗，舊房就能夠呈現(xiàn)出一個(gè)新房的面貌。