很多人買(mǎi)房子不在問(wèn)房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積了，都會(huì)問(wèn)套內(nèi)面積，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子公攤面積簡(jiǎn)直太多了，有時(shí)候一套八十平的房子，公攤面積就占了20平，套內(nèi)面積也就所剩無(wú)幾了，所以大家要想知道套內(nèi)面積。那么房套內(nèi)建筑面積如何測(cè)量計(jì)算呢?下面跟東家樂(lè)一起來(lái)看看吧。

　　新房套內(nèi)建筑面積如何計(jì)算

　　套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。用套內(nèi)使用面積加套內(nèi)墻體面積再加陽(yáng)臺(tái)建筑面積，便能得出套內(nèi)建筑面積。因?yàn)榇嗣娣e是由套內(nèi)使用面積、墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積所組成的，所以直接將這三種面積加起來(lái)就能得出它的具體面積數(shù)值了。而套內(nèi)使用面積又包含了臥室、客廳、廚衛(wèi)等面積面積，還有通道以及管道等也都需計(jì)算到使用面積中，這些在計(jì)算時(shí)一定要注意。

　　套內(nèi)建筑面積是總建筑面積中的一種，它加上建筑面積和公攤面積就能得出總建筑面積。而建筑面積指的是房屋的銷售面積，套內(nèi)建筑面積指房屋套內(nèi)各建筑面積加起來(lái)的總和，是建筑面積內(nèi)的一部分，公攤面積指整棟樓業(yè)主對(duì)小區(qū)公共用房、共用建筑等一起承擔(dān)的建筑面積。

　　套內(nèi)建筑面積如何測(cè)量

　　1、驗(yàn)房的時(shí)候，首先需要檢查一下房屋的套內(nèi)面積是否與購(gòu)房合同上面一致，套內(nèi)面積包含室內(nèi)的臥室、休閑的客廳、烹飪的廚房、休息的起居室、衛(wèi)生間等等所有面積的總和。所以我們?cè)跍y(cè)量的時(shí)候，可以準(zhǔn)備尺子，按照每個(gè)房間的長(zhǎng)和寬相乘，再將所有房間的面積相加，得到一個(gè)面積的總和。

　　2、看一下與合同里面的面積相差是否比較大，注意，套內(nèi)面積不包含通風(fēng)道或者樓梯道的，不應(yīng)該計(jì)算在里面。并且還涉及到了公用墻，也就是說(shuō)你與鄰居家的分隔墻，會(huì)按照投影面積的一半來(lái)計(jì)算。

　　3、計(jì)算套內(nèi)面積也可以通過(guò)建筑面積加上墻體面積，還有陽(yáng)臺(tái)的面積，三者相加就能夠得到。